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Apartamento en venta en 199 Ocean Lane Drive 1207, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12066727

📍 199 Ocean Lane Drive 1207, Key Biscayne, FL 33149

$1,295,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia se encuentra en el Torre Sur muy buscado
Cuenta con una cocina remodelada y baños completamente renovados
La propiedad tiene pisos de madera en toda la propiedad y ventanas y puertas resistentes a impactos
La residencia incluye un balcón privado grande con vistas al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Pueblo de Key Biscayne, donde la vida costera se encuentra con el lujo al estilo de resort en el muy deseable Club del Comodoro. Esta hermosa residencia remodelada y llena de luz de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en la Torre Sur muy buscada, a solo pasos de la playa. El interior espacioso cuenta con una cocina remodelada impresionante, baños completamente renovados con acabados contemporáneos, hermosos pisos de madera en toda la propiedad, y ventanas y puertas resistentes a impactos. Disfrute de su café matutino o relájese en la noche en el gran balcón privado con vistas al océano. La residencia también incluye un espacio de estacionamiento asignado. Los residentes disfrutan de un estilo de vida excepcional con acceso a la playa privada completo con sillas y sombrillas, una piscina frente al océano, canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico, área de barbacoa, asistente de recepción, administración en el lugar y seguridad las 24 horas. Lista para mudarse y ubicada de manera ideal, esta residencia ofrece lo mejor del estilo de vida de Key Biscayne.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,295,000.00

Precio original en que se listó: $1,395,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,027.77

Ver más unidades mismo edificio: Commodore Club South en 199 Ocean Lane Dr Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 7:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Gabinetes de armario

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 12

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,353.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 199 Ocean Lane Drive 1207, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,895.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: COMMODORE CLUB SOUTH COND (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE CLUB SOUTH CONDO UNIT 1207 - 12TH FLOOR UNDIV .518% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R14326 OR 13036-699 0986 1 COC 26404-1998

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320141780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 7:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 6:41 pm

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Ocean Lane

Número de Calle: 199

Número de la Unidad: 1207

Ciudad: Key Biscayne

Estado: Florida

Código Postal: 33149

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 57.5''

Longitud: W81° 50' 34.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12066727

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $171,982

Valor Promedio de Vivienda $1,231,500

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 43 años

Población 14,628

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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