Apartamento en venta en 9066 SW 73rd Court 1202, Miami, FL 33156 con MLS-A11994076

📍 9066 SW 73rd Court 1202, Miami, FL 33156

$279,900.00
1 Dorm.
1 Baños
797 Sqft / 74.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño completamente actualizada en el corazón de Downtown Dadeland
  • Pisos de madera dura nuevos en el dormitorio y vestidor amplio
  • Pisos de mármol pulidos en las áreas de sala, cocina y baño
  • Vistas despejadas de Pinecrest y el área circundante desde el piso 12

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta hermosa residencia de un dormitorio y un baño actualizada en el corazón de Downtown Dadeland. Esta residencia ha sido restaurada con atención al detalle, presentando pisos de madera dura completamente nuevos en el dormitorio y un vestidor amplio, y pisos de mármol pulidos con elegancia en las áreas de sala, cocina y baño. El baño actualizado agrega un toque moderno, creando una experiencia de vida fresca y cómoda. Desde este apartamento del piso 12, disfrutarás de vistas despejadas de Pinecrest y el área circundante, ofreciendo un telón de fondo pacífico desde tu hogar. La residencia incluirá nuevas comodidades que están siendo reconstruidas, un excelente espacio de estacionamiento convenientemente ubicado cerca de la entrada del edificio. Downtown Dadeland ofrece uno de los estilos de vida más deseables de Miami, perfecto para estudiantes de la Universidad de Miami, profesionales y cualquier persona que busque comodidad. Disfruta de estar a minutos de Dadeland Mall, Publix y restaurantes, tiendas y entretenimiento excepcionales. Una oportunidad rara de poseer un hogar listo para mudarse en una ubicación privilegiada. La evaluación para las nuevas comodidades será pagada al cierre por el vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,900.00
Precio original en que se listó: $279,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.19
Ver más unidades mismo edificio: Metropolis II at Dadeland en 9066 73rd Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 5:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 797 Sqft / 74.04 m²
Área Construida: 797 Sqft / 74.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 26
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,157.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9066 SW 73rd Court 1202, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,002.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: METROPOLIS II AT DADELAND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE IVY CONDOMINIUMS
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPOLIS II AT DADELAND CONDO UNIT 1202 UNDIV 0.386% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24990-2786 COC 25154-0834 11 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020880580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 5:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 9066
Número de la Unidad: 1202
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 11.7''
Longitud: W81° 41' 7.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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