Apartamento en venta en 848 Brickell Key Drive 2702, Miami, FL 33131 con MLS-A11994192
848 Brickell Key Drive 2702, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece vistas panorámicas y desobstructadas desde Key Biscayne hasta Miami Beach
- Cuenta con un espacio de vida de concepto abierto bañado en luz natural
- La suite principal cuenta con dos vestidores y un segundo dormitorio adaptable a las necesidades del estilo de vida
- La comunidad de Brickell Key es con portón y cuenta con una variedad de amenities
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia se encuentra ubicada en el enclave exclusivo de Brickell Key, y ofrece vistas deslumbrantes y desobstructadas que se extienden desde Key Biscayne hasta Miami Beach, abarcando el Puerto de Miami y el reluciente skyline del centro de la ciudad. El espacio de vida de concepto abierto está bañado en luz natural a través de puertas correderas de piso a techo que se abren a un balcón generoso, perfecto para disfrutar del paisaje. La suite principal amplia cuenta con dos vestidores, mientras que un segundo dormitorio flexible con su propio vestidor se adapta sin esfuerzo a las necesidades de su estilo de vida. Brickell Key es una comunidad con portón con una puerta de guardia atendida las 24 horas, jardinería tropical exuberante en toda la comunidad y un camino para correr que rodea toda la isla. Tequesta 3 ofrece una piscina climatizada, una instalación de gimnasio de dos pisos, canchas de tenis, racquetball, squash y una cancha de baloncesto indoor, así como conserjería y servicio de valet las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 848 Brickell Key Drive 2702, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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