Casa en venta en 2201 NW 81st Avenue, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11994237

📍 2201 NW 81st Avenue, Sunrise, FL 33322

$465,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,470 Sqft / 136.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente lote en esquina
  • La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Espacio de oficina separado que puede servir como cuarto dormitorio
  • Acceso fácil a tiendas, restaurantes y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una excelente residencia de esquina con mucho potencial para convertirse en su hogar soñado. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, junto con un espacio de oficina separado, que puede servir fácilmente como un cuarto dormitorio. La residencia es espaciosa y luminosa, ofreciendo un ambiente acogedor. Está ubicada con fácil acceso a tiendas, restaurantes y escuelas, lo que proporciona comodidad y conveniencia. Aunque puede necesitar algún cuidado, es ciertamente un gran lugar para llamar hogar. El techo se renovó en 2020 y el sistema de aire acondicionado data de 2018. La casa está en proceso de ejecución hipotecaria y la compañía de títulos será elegida por el vendedor. Se requiere un aviso de 24 a 48 horas para mostrar la propiedad, preferiblemente los fines de semana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,500.00
Precio original en que se listó: $465,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.25
Precio de Cierre: $435,500.00
Transacción cerrada el: 18 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,470 Sqft / 136.57 m²
Área Construida: 2,330 Sqft / 216.46 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,701.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2201 NW 81st Avenue, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE THIR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE THIRD ADD TO SEC SEVENTEEN 71-44 B LOT 353
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128030010
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tarpon Springs Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 9:51 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Red Rock Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 2201
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 11.3''
Longitud: W81° 44' 48.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11994237 Ver Propiedad en inglés MLS# A11994237
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