Casa villa en venta en 2411 Aragon Boulevard 2, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12028900
2411 Aragon Boulevard 2, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con privacidad en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y isla de piedra de cuarzo
- Vestidor y baño inspirado en un spa en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa villa de estilo europeo ha sido renovada de manera exquisita y está lista para ser habitada, ofreciendo la privacidad de una casa unifamiliar en una comunidad con portón. Esta impresionante residencia cuenta con un plano de piso de concepto abierto completamente reimaginado con techos abovedados, abundante luz natural y pisos de losa. La cocina es la joya de la corona, completamente remodelada con armarios de piso a techo personalizados, una isla de piedra de cuarzo con asientos, un revestimiento de piedra de altura completa, iluminación empotrada y electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos. Las áreas de estar y comedor son amplias y fluyen sin esfuerzo hacia un patio cubierto y cerrado que da a un espacio verde tranquilo sin vecinos en la parte posterior. La suite principal cuenta con techos abovedados, un vestidor con organizadores integrados y un baño inspirado en un spa con dos fregaderos, bañera de inmersión y ducha de vidrio cerrada. El baño de los invitados ha sido remodelado y cuenta con un lavabo flotante, encimera de cuarzo, ducha de vidrio sin marco y acabados modernos de diseño. Las mejoras impactantes y los acabados de diseño hacen que esta casa esté verdaderamente lista para ser habitada. Otros puntos destacados incluyen un dormitorio secundario de tamaño generoso, una habitación de lavandería dedicada con lavadora y secadora LG, un garaje para dos coches de tamaño extra, entrada de adoquín, jardinería tropical y techo de teja de barril. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa completamente actualizada y lista para ser habitada en una de las ubicaciones más deseables de Sunrise.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2411 Aragon Boulevard 2, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
