Casa en venta en 12901 NW Miami Court, Miami, FL 33168 con MLS-A11994406
12901 NW Miami Court, Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio corregido a $665,000, respaldado por una evaluación reciente
- Residencia unifamiliar en Miami con espacio de vida flexible
- Pisos de losa y ventanas resistentes a impactos
- Lote espacioso de 10,795 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio se ha corregido a $665,000 y está respaldado por una evaluación reciente. Esta residencia unifamiliar en Miami ofrece espacio de vida flexible con 1,491 pies cuadrados de área de vida principal, ventanas resistentes a impactos, pisos de losa, áreas de cocina y baño actualizadas, y un lote espacioso de 10,795 pies cuadrados. La propiedad también incluye un área de vivienda accesoria con dormitorio, baño completo, cocina, área de vida y área de desayuno, lo que ofrece funcionalidad adicional para una variedad de necesidades. Está convenientemente ubicada cerca de las principales vías de comunicación, tiendas, restaurantes y servicios diarios. El comprador debe verificar los pies cuadrados, el número de habitaciones, los permisos, el uso de la vivienda accesoria, la zonificación y todos los detalles de la propiedad. LA CASA PRINCIPAL ESTÁ ALQUILADA HASTA AGOSTO DE 2026. DECLARACIÓN: La propiedad puede tener permisos abiertos o vencidos y/o mejoras no autorizadas. El comprador es responsable de verificar y cerrar cualquier permiso abierto con el municipio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12901 NW Miami Court, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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