Apartamento en venta en Miami con MLS-A11994538
La dirección del inmueble MLS-A11994538 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas al agua sin obstáculos y se encuentra en una ubicación privada frente al agua
- La residencia está completamente amueblada y lista para ocupar, con un diseño de alta gama y funcionalidad
- Cuenta con pisos de mármol Crema Marfil, cortinas eléctricas y persianas de bloqueo en toda la propiedad
- Se encuentra ubicada en el área de alta gama de Edgewater, con acceso inmediato a las mejores zonas de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de la vida de lujo en la orilla del agua en Biscayne Beach en esta residencia completamente amueblada y lista para ocupar, que se muestra como una casa modelo y ofrece vistas al agua sin obstáculos. Ligeramente utilizada como segunda vivienda, esta unidad presenta un desgaste mínimo y se encuentra en estado impecable, lo que la convierte en una oportunidad rara para los compradores que buscan una propiedad verdaderamente lista para ocupar y con un valor excepcional. La residencia cuenta con pisos de mármol Crema Marfil, cortinas eléctricas y persianas de bloqueo en toda la propiedad, iluminación personalizada de diseño en todo el apartamento, y armarios personalizados de California, combinando elegancia, funcionalidad y diseño de alta gama. Las ventanas de piso a techo realzan la luz natural mientras enmarcan las impresionantes vistas abiertas de la bahía. Ofrecida completamente amueblada y lista para ocupar, esta residencia es ideal para usuarios finales o como una segunda vivienda perfecta, proporcionando una adquisición sin problemas con ningún trabajo adicional requerido. Ubicada en el área principal de alta gama de Edgewater, esta residencia ofrece acceso inmediato a lo mejor de Miami mientras mantiene una ubicación privada frente al agua. Disfrute de comodidades al estilo de un resort, vistas directas al frente de la bahía y una ubicación principal a solo minutos del centro de Miami, Brickell, Wynwood y el Distrito de Diseño, y a minutos del aeropuerto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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