Casa adosada (townhouse) en venta en 705 SW 148th Avenue 202, Sunrise, FL 33325 con MLS-A11994671

📍 705 SW 148th Avenue 202, Sunrise, FL 33325

$349,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,285 Sqft / 119.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con entrada al primer piso.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Acceso a amenidades estilo resort con gimnasio, piscina y jacuzzi.
  • Techo reemplazado el año pasado.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una villa de esquina brillante e invitadora con entrada al primer piso que ofrece mayor privacidad y doble dormitorio principal. Esta casa bien mantenida presenta pisos de losa en toda la propiedad y una cocina y baños mejorados, proporcionando una sensación moderna y lista para mudarse. Idealmente ubicada a solo minutos de Weston, ofrece acceso a escuelas de alta calidad y está situada en un entorno pacífico. Los residentes también disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo un club con gimnasio, piscina y jacuzzi, además de acceso conveniente a autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y parques. El agua, el mantenimiento exterior, la fumigación, el césped y el seguro de propietarios están cubiertos en el pago de la HOA. El techo fue reemplazado el año pasado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2026 7:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,285 Sqft / 119.38 m²
Área Construida: 1,285 Sqft / 119.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Otro
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,621.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 705 SW 148th Avenue 202, Sunrise, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro
Nombre de la Subdivisión: VILLAS DE TUSCANY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS DE TUSCANY CONDO BLDG 705 UNIT 202 PER CDO BK/PG: 38667/940
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504009AE0170

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 5:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de octubre de 2026 5:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 9:35 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Lapeyre Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 148th
Número de Calle: 705
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 39.1''
Longitud: W81° 39' 9.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11994671 Ver Propiedad en inglés MLS# A11994671
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