Apartamento en venta en 60 Edgewater Drive TS-A, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A11994710
60 Edgewater Drive TS-A, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de dos pisos con vistas panorámicas a la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami
- 5 habitaciones, 6.5 baños y más de 10,190 pies cuadrados de espacio interior
- Terrazas expansivas de más de 2,600 pies cuadrados y entrada con ascensor privado
- Residencia de esquina con acabados de piedra caliza, paredes de yeso veneciano y obra de techo estilo Chihuly
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raro penthouse de dos pisos en la Suite Torre del Club The Gables que ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami. Consta de 5 habitaciones, 6.5 baños y más de 10,190 pies cuadrados de espacio interior más más de 2,600 pies cuadrados de terrazas expansivas, esta residencia excepcional exhibe una entrada con ascensor privado, techos dramáticos de 30 pies, comedor formal, cocina gourmet con despensa de mayordomo y cocina secundaria, así como un nivel de entretenimiento estilo loft completo con bares, sala de medios y dos oficinas privadas. La suite principal es un retiro privado con baños dobles y vestidores de gran tamaño, complementado por cinco habitaciones adicionales con baño privado. Los acabados incluyen pisos de losa de piedra caliza, paredes de yeso veneciano, muebles a medida y una obra de techo estilo Chihuly. Un sistema de hogar inteligente Crestron, sonido envolvente y ventanas de impacto proporcionan comodidad y seguridad modernas. Múltiples terrazas, incluida una con barbacoa incorporada, ofrecen una vida interior-exterior sin fisuras. Esta oferta incluye tres espacios de estacionamiento asignados, uno de los cuales está ubicado en un garaje privado con aire acondicionado, almacenamiento adicional y una rampa de barco de aproximadamente 70 pies. Los residentes del Club The Gables disfrutan de un estilo de vida exclusivo tipo resort con acceso a una marina privada, múltiples piscinas y áreas de spa, centros de fitness de última generación, canchas de tenis de arcilla iluminadas, un club social frente al mar con espacios de comedor y sociales, conserje 24/7, valet y seguridad con portón, todo dentro de una de las comunidades frente al mar más prestigiosas de Coral Gables.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 60 Edgewater Drive TS-A, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
