Apartamento en venta en 45 SW 9th Street 2004, Miami, FL 33130 con MLS-A11994879
45 SW 9th Street 2004, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad se encuentra en un piso alto y ofrece 1 dormitorio más un estudio, 2 baños y viene completamente amueblada con muebles de diseñador de alta gama.
- El estudio fue convertido en un segundo dormitorio con cama Murphy y armario personalizado.
- La unidad cuenta con un gran balcón con vistas espectaculares de la línea del cielo de Brickell y la bahía.
- El edificio ofrece amenities de 5 estrellas, incluyendo piscinas en la azotea con sky deck, spa, sala de juegos para niños, centro de negocios y el mejor centro de fitness Equinox.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa unidad de piso alto ofrece 1 dormitorio más un estudio, 2 baños y viene completamente amueblada con muebles de diseñador de alta gama. El estudio fue convertido en un segundo dormitorio con cama Murphy y armario personalizado. La unidad tiene un gran balcón con vistas espectaculares de la línea del cielo de Brickell y la bahía. El edificio está ubicado entre el centro de la ciudad de Brickell y el pueblo de Mary Brickell, cerca de restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento. Disfrutarás de las amenities de 5 estrellas, incluyendo piscinas en la azotea con sky deck, spa, una sala de juegos para niños, un centro de negocios, el mejor centro de fitness Equinox y más. La unidad tiene un almacenamiento y estacionamiento con valet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 45 SW 9th Street 2004, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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