Apartamento en venta en 45 SW 9th Street 2004, Miami, FL 33130 con MLS-A11994879
45 SW 9th Street 2004, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio + oficina convertida en segundo dormitorio con cama Murphy y vestidor personalizado
- Balcón amplio con vistas espectaculares del skyline de Brickell y la bahía
- Amenidades de 5 estrellas: piscinas en la azotea con sky deck, spa, sala de juegos infantil, centro de negocios, gimnasio Equinox y más
- Estacionamiento con valet y almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa unidad en piso alto ofrece 1 dormitorio más oficina, 2 baños. La oficina fue convertida en segundo dormitorio con cama Murphy y vestidor personalizado. La unidad cuenta con un amplio balcón con vistas espectaculares del skyline de Brickell y la bahía. El edificio se ubica entre el Centro de la Ciudad Brickell y la Villa Mary Brickell, cerca de restaurantes, compras y entretenimiento de primera. Disfrutará de amenidades de 5 estrellas que incluyen piscinas en la azotea con sky deck, spa, sala de juegos infantil, centro de negocios, el mejor gimnasio Equinox y más. La unidad dispone de almacenamiento y estacionamiento con valet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 45 SW 9th Street 2004, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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