Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace 2805, Miami, FL 33137 con MLS-A11994958
700 NE 26th Terrace 2805, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños en una de las torres más deseables del edificio
- Vistas despejadas de la bahía
- Ingresos garantizados a través de un contrato de alquiler hasta agosto
- Oportunidad de generar flujo de caja desde el primer día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
2 dormitorios 2 baños, una de las líneas más deseables en el edificio. Vistas despejadas de la bahía. Líneas limpias. Sin compromisos. Actualmente alquilada, los ingresos están garantizados hasta agosto. Lo que significa que no estás comprando potencial, estás comprando flujo de caja más posición. Este es el lugar donde se mueve el dinero inteligente: Asegúrate de una línea principal, recibe ingresos desde el primer día, entra en un activo de agua frontal de marca. AGENTE B, SI ESTÁ BAJO CONTRATO AL FINAL DE ABRIL
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace 2805, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
