Casa en venta en 628 SW 6th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11994963

📍 628 SW 6th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009

$680,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,107 Sqft / 195.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad amplia y completamente remodelada con 4 dormitorios y 4 baños
  • Garaje para 2 automóviles de tamaño extra y plano de piso abierto y luminoso
  • Situada en un lote doble raro con patio cercado y potencial para alquiler en Airbnb

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es amplia y completamente remodelada, cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, un garaje para 2 automóviles de tamaño extra y un plano de piso abierto y luminoso. Está situada en un lote doble raro con patio cercado, lo que ofrece una flexibilidad excepcional, ya que se puede traer una casa móvil, un bote o aprovechar su potencial para alquiler en Airbnb. Las mejoras recientes incluyen un techo completamente nuevo y ventanas nuevas, una cocina nueva y baños nuevos. Está idealmente ubicada a poca distancia a pie del centro comercial Aventura y una sinagoga cercana, lo que combina comodidad, espacio y oportunidad de inversión. Esta propiedad es perfecta tanto para familias como para inversores. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad rara. La propiedad se vende TAL CUAL, y está disponible la financiación por parte del propietario, llame para conocer los términos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $680,000.00
Precio original en que se listó: $680,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 5:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,107 Sqft / 195.75 m²
Área Construida: 2,912 Sqft / 270.53 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,960.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 628 SW 6th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: GARLANDS CORNER
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GARLANDS CORNER
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARLANDS CORNER 36-40 B LOT 4 S1/2,5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228230030
Zonificación: RD-12

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 4:23 am
Última modificación registrada: 1 de junio de 2026 4:23 am

Información Adicional

Cortesía de: 1st Vision Realty of Florida Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 628
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 41.4''
Longitud: W81° 50' 43.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11994963 Ver Propiedad en inglés MLS# A11994963
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