Casa en venta en 1340 NW 56th Avenue, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11994964

📍 1340 NW 56th Avenue, Lauderhill, FL 33313

$445,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excepcional en Lauderhill
  • Propiedad con gran lote y ventanas de impacto en toda la casa
  • Sistema de riego funcional en el patio trasero y árboles frutales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta oportunidad de inversión excepcional en Lauderhill es una casa espaciosa que se encuentra en un gran lote, con ventanas de impacto en toda la casa, y un sistema de riego funcional en el patio trasero. Disfrute de las vibras tropicales con un árbol de mango, un árbol de aguacate, y relájese en el jacuzzi para siete personas. Está ubicada en el centro cerca de las principales carreteras, tiendas, restaurantes y escuelas. Es perfecta para inversores o compradores que buscan personalizar. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.26
Precio de Cierre: $430,000.00
Transacción cerrada el: 24 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²
Área Construida: 1,994 Sqft / 185.25 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 68
Spa: Sí
Características del spa: Por Encima del Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,631.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1340 NW 56th Avenue, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FERN SUB NO ONE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FERN SUB NO ONE 55-5 B LOT 16 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135060740
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Middleton-burney Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 1:36 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 1:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 56th
Número de Calle: 1340
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 27.6''
Longitud: W81° 46' 33.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11994964 Ver Propiedad en inglés MLS# A11994964
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