Apartamento en venta en 555 NE 15th Street 33G, Miami, FL 33132 con MLS-A11995091
555 NE 15th Street 33G, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de una espectacular luz natural y hermosas vistas al agua desde esta residencia del piso 33 en el Venetia, idealmente ubicada en el Distrito de Artes y Entretenimiento de Miami
- La unidad ofrece una cómoda distribución con áreas de estar y comedor, 1 dormitorio, 1.5 baños y 1 espacio de estacionamiento de valet gratuito
- La residencia cuenta con ventanas y puertas de vidrio resistentes a impactos de huracanes, lo que proporciona mayor seguridad, eficiencia energética y tranquilidad
- La propiedad se encuentra cerca de importantes lugares de interés y con fácil acceso a principales carreteras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una espectacular luz natural y hermosas vistas al agua desde esta residencia del piso 33 en el Venetia, idealmente ubicada en el Distrito de Artes y Entretenimiento de Miami. La unidad ofrece vistas a la bahía de Biscayne y al muelle del edificio desde la sala de estar, el dormitorio y el balcón privado, creando un ambiente luminoso y acogedor en toda la propiedad. Esta residencia ofrece una cómoda distribución con áreas de estar y comedor, 1 dormitorio, 1.5 baños y 1 espacio de estacionamiento de valet gratuito. Se han instalado ventanas y puertas de vidrio resistentes a impactos de huracanes, lo que proporciona mayor seguridad, eficiencia energética y tranquilidad. Idealmente ubicada a solo unos pasos del Centro Adrienne Arsht, el Museo de Arte Pérez, el Museo de Ciencia Frost y el parque Margaret Pace junto al agua. Disfruta de la proximidad al centro de Miami, Brickell, Wynwood y el Distrito de Diseño, con fácil acceso a la Interestatal 95 y las principales carreteras. La estación de Metromover gratuita se encuentra cerca, y Brightline ofrece conexiones convenientes a Aventura, Boca Ratón y West Palm Beach. El edificio ofrece comodidades que incluyen un gimnasio, canchas de tenis, valet, seguridad las 24 horas, acceso al muelle y un restaurante y bar en el lugar, Mike's at Venetia. El área de la piscina está actualmente en proceso de renovación como parte de las mejoras del edificio. El Venetia ha completado su recertificación de 40 años. La Evaluación Especial de 2026 será pagada en su totalidad por el Vendedor al cierre de la venta. Algunas fotos de la lista incluyen escenografía virtual para ayudar a ilustrar la distribución y amplitud de la unidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 555 NE 15th Street 33G, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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Mexico
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
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Estados Unidos
