Apartamento en venta en 16699 Collins Avenue 4006, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11995143
16699 Collins Avenue 4006, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosas vistas al océano
- Propiedad de playa completamente amueblada
- Cuenta con 2 balcones con vistas directas al océano
- Acceso directo a la playa y ubicada en el corazón de Sunny Isles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosas vistas al océano. Esta condominio de playa frente al mar está completamente amueblada y cuenta con 2 dormitorios y un vestidor/estudio y 2.5 baños. El dormitorio principal tiene un vestidor, bañera y ducha separada. La unidad tiene 2 balcones con vistas directas al océano. El edificio tiene una piscina, bañera de hidromasaje, sala de televisión, mesa de billar, áreas de estar y más, con acceso directo a la playa. Está ubicado en el corazón de Sunny Isles, al lado del muelle de pesca. A poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, entretenimiento, parques. ¡Es una oportunidad increíble para poseer una propiedad de playa frente al mar a un precio de venta! Tenga en cuenta que la unidad no tiene armarios de cocina, lo que es la razón por la que el vendedor ha reducido significativamente el precio. Esta es una gran oportunidad para personalizar la cocina a su propio gusto mientras compra a un valor excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16699 Collins Avenue 4006, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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