Apartamento en venta en 90 SW 3rd Street 2112, Miami, FL 33130 con MLS-A11995156
90 SW 3rd Street 2112, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina sin amueblar de 1 dormitorio y 1 baño en The Ivy
- Diseño luminoso y abierto con vistas a la ciudad y al río Miami
- Cocina moderna abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo seguridad las 24 horas y recepción
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia elegante y única sin amueblar de 1 dormitorio y 1 baño en The Ivy es ideal para vivir en el corazón de Brickell. La disposición luminosa y abierta cuenta con vistas agradables de la ciudad y del río Miami, una cocina moderna abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, un balcón en forma de L y lavadora y secadora dentro de la unidad. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la unidad. El internet y el cable básico están incluidos. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo seguridad las 24 horas y recepción, piscina, jacuzzi, spa, centro de fitness, solárium, sala de fiestas, área de juegos, servicio de valet y más. A poca distancia a pie del centro de la ciudad de Brickell, la aldea de Mary Brickell, restaurantes, bares y tiendas, con acceso fácil a la I-95 y el metro. La unidad está ocupada por el inquilino hasta finales de abril de 2026. Se requiere un aviso de 24 horas para las visitas. ¡A su cliente le encantará esta unidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 SW 3rd Street 2112, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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