Apartamento en venta en 90 SW 3rd Street 1809, Miami, FL 33130 con MLS-A11995163
90 SW 3rd Street 1809, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en The Ivy
- Diseño moderno y abierto con cocina equipada y pisos de porcelana en toda la propiedad
- Vistas a la ciudad y al río desde la propiedad
- Acceso a instalaciones de estilo resort con seguridad las 24 horas y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La elegante residencia no amueblada de 1 dormitorio y 1 baño en The Ivy es ideal para vivir en el corazón de Brickell. La distribución es luminosa y abierta, con una cocina moderna, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de porcelana en toda la propiedad, y lavadora y secadora dentro de la unidad. Disfrute de vistas a la ciudad y al río directamente desde su hogar. The Ivy ofrece instalaciones de estilo resort que se adaptan a su estilo de vida: seguridad y recepción las 24 horas, piscina, centro de fitness y spa, solárium, sala de fiestas, área de juegos para niños, servicio de valet y más. Puede caminar hasta el centro de la ciudad de Brickell, el pueblo de Mary Brickell, restaurantes, bares y tiendas. El acceso es fácil a la I-95 y al metro para el viaje diario o escapadas de fin de semana. Es perfecta para usuarios finales o inversores. La propiedad está alquilada a $2,700 hasta diciembre de 2026. Las visitas requieren un aviso de 24 horas.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 SW 3rd Street 1809, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
