Casa en venta en 9370 SW 82nd Street, Miami, FL 33173 con MLS-A11995497

📍 9370 SW 82nd Street, Miami, FL 33173

$1,168,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,651 Sqft / 153.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en uno de los barrios más codiciados de Miami, Kendallwood
  • Presenta una cocina actualizada y baños renovados
  • Cuenta con nuevos pisos y sistema de plomería mejorado
  • Ofrece una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en uno de los barrios más codiciados de Miami, Kendallwood, esta casa es una hermosa casa actualizada que combina mejoras modernas con un encanto intemporal. Presenta una cocina actualizada, baños renovados, nuevos pisos y sistema de plomería mejorado, por lo que esta casa está lista para mudarse. Ventanas grandes permiten la entrada de abundante luz natural, mientras que hermosos árboles maduros realzan el calor y el atractivo de la propiedad. Una oportunidad maravillosa en una ubicación privilegiada. El parque público frente a la casa es otro punto a favor de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,168,000.00
Precio original en que se listó: $1,285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $707.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 1:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,651 Sqft / 153.38 m²
Área Construida: 2,142 Sqft / 199.00 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Calentador de Agua Rentado
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,045.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9370 SW 82nd Street, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $60.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Membresía de la Asociación: Voluntario
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS COVE ESTATES SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 33 54 40 PB 78-66 CYPRESS COVE ESTS SEC 4 LOT 12 BLK 11 LOT SIZE 102.000 X 100 OR 17764-3103 0897 1 COC 21352-0541 05 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040330140330
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. N. E Roberts Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 8:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 1:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 1:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Service Realty ERA
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 9370
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 33.4''
Longitud: W81° 39' 16.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11995497 Ver Propiedad en inglés MLS# A11995497
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