Apartamento en venta en 3530 Mystic Pointe Drive 1711, Aventura, FL 33180 con MLS-A11995468

📍 3530 Mystic Pointe Drive 1711, Aventura, FL 33180

$470,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la Torre 500 de Mystic Pointe
  • Exposición oriental con vistas impresionantes del Canal Intracostero y el Océano Atlántico
  • Pintura nueva en toda la unidad, lista para ser disfrutada de inmediato
  • Acceso a una variedad de amenidades de lujo en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos una exquisita residencia en la muy solicitada Torre 500 de Mystic Pointe. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una exposición oriental amplia, ofreciendo vistas impresionantes tanto del Canal Intracostero como del Océano Atlántico. Recientemente renovada con pintura nueva en toda la unidad, está lista para ser disfrutada de inmediato. Mystic Pointe proporciona una excepcional variedad de amenidades, incluyendo una impresionante piscina en la bahía, un área de jacuzzi tropical, canchas de tenis y pickleball, sauna, canchas de baloncesto, un restaurante italiano y un parque infantil, entre muchas otras. La comunidad también fomenta un ambiente social vibrante, con ofertas como gimnasio acuático, clases en interiores y una variedad de actividades atractivas. Un valor increíble para una venta rápida. Llame a la agencia para obtener instrucciones sobre la visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $397.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²
Área Construida: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 31
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,330.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3530 Mystic Pointe Drive 1711, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de Edificio: 500
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE TOWER 500 C
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MYSTIC POINTE
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE TOWER 500 CONDO UNIT 1711 UNDIV 0.197% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14931-1890 OR 16218-1948 0194 5 F/A/U 30-2202-029-3340
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020293340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Absolut International Rlty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Mystic Pointe
Número de Calle: 3530
Número de la Unidad: 1711
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 10.4''
Longitud: W81° 52' 8.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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