Casa en venta en 6816 SW 89th Court, Miami, FL 33173 con MLS-A12044488
6816 SW 89th Court, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa completamente remodelada con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Ofrece 2,260 pies cuadrados de vivienda refinada en uno de los barrios más codiciados del suroeste de Miami
- Diseño elevado en toda la propiedad, con acabados de alta calidad y detalles sofisticados
- Ubicación céntrica, a minutos de importantes vías de acceso y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa, completamente remodelada, casa de 3 dormitorios, 2.5 baños, que ofrece 2,260 pies cuadrados de vivienda refinada en uno de los barrios más codiciados del suroeste de Miami. Como nueva de arriba a abajo, el techo, el aire acondicionado y las ventanas de impacto han sido actualizados en los últimos cinco años. Al entrar, se experimenta un diseño elevado en toda la propiedad. La cocina moderna y espaciosa cuenta con acabados de alta calidad y armarios sofisticados que fluyen hacia áreas de vivienda abiertas y luminosas. Un muro de vino llamativo ancla el espacio, perfecto para el anfitrión exigente. Los baños están diseñados con trabajos de azulejo de lujo, accesorios de diseñador y detalles inspirados en spas. La suite principal ofrece dos vestidores y un baño en-suite bellamente decorado. Dos dormitorios adicionales comparten un baño Jack y Jill elegante. Fuera, una gran entrada circular con portón ofrece privacidad y atractivo desde la acera, completa con una estación de carga para vehículos eléctricos. El amplio patio trasero tiene espacio suficiente para una piscina y entretenimiento al aire libre. Ubicada en el centro, cerca de la calle Sunset y la avenida SW 89, a minutos de la autopista Palmetto, el centro comercial Dadeland, el hospital Baptist, South Miami y Coral Gables. No hay asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6816 SW 89th Court, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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