Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 1015, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11995520
19370 Collins Avenue 1015, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento de 1 dormitorio más estudio y 1 baño renovado en la exclusiva playa de Sunny Isles
- Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable abierta a un área de comedor/sala de estar espaciosa con vistas increíbles a la playa y el skyline de Sunny Isles
- Edificio con gimnasio bien equipado, piscina, área de picnic y tienda de conveniencia
- Estacionamiento asignado y a pocos pasos de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apartamento renovado hermoso de 1 dormitorio más estudio y 1 baño en la exclusiva playa de Sunny Isles. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y está abierta a un área de comedor/sala de estar espaciosa con vistas increíbles a la playa y el skyline de Sunny Isles. Se permiten alquileres cortos, lo que lo convierte en una buena inversión como segunda vivienda de vacaciones y alquilarla el resto del tiempo, cubriendo todos los gastos y obteniendo ingresos adicionales. El dormitorio doble ha sido convertido con todos los permisos de la ciudad, puertas de balcón a prueba de huracanes y ventanas de dormitorio. Es un gran edificio con un gimnasio bien equipado, piscina, área de picnic y una tienda de conveniencia. La unidad viene con un espacio de estacionamiento asignado. Está a solo unos pasos de la playa y a una corta distancia de los comercios de Sunny Isles y el centro comercial de Aventura.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 1015, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
