Apartamento en venta en 18201 Collins Avenue 601A, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11995535
18201 Collins Avenue 601A, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Trump Royale, un edificio frente al mar en el corazón de Sunny Isles Beach
- Pisos de mármol y ventanas de piso a techo
- Cocina moderna con electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Miele
- Balcones privados con vistas parciales al mar, la ciudad y la bahía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Trump Royale, un edificio frente al mar en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta unidad luminosa cuenta con un diseño espacioso con pisos de mármol, ventanas de piso a techo y un vestíbulo de entrada privado con acceso a elevador. Cocina moderna elegante actualizada con electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Miele. Balcones privados con vistas a la bahía, la ciudad y vistas parciales al mar. Edificio con servicios completos y comodidades al estilo de un resort, incluyendo servicio de playa, piscinas, spa, centro de fitness, canchas de tenis, valet y conserje. Acceso a las comodidades del adjunto Trump International Beach Resort. Ubicación conveniente a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Cerca del centro comercial Aventura y de los principales aeropuertos. A poca distancia a pie de la escuela.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18201 Collins Avenue 601A, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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