Apartamento en venta en 16385 Biscayne Boulevard 2007, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12062869
16385 Biscayne Boulevard 2007, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de lujo frente al agua con vistas panorámicas de 180°
- Llave en mano, lista para mudarse y amueblada
- 3 dormitorios y 3 baños completos
- Estilo de vida tipo resort con acceso a club de playa privado y piscina panorámica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina de lujo frente al agua llave en mano con espectaculares vistas de 180° al amanecer y al atardecer, totalmente amueblada, lista para mudarse, 3 dormitorios / 3 baños completos y un estilo de vida excepcional tipo resort. Esta sofisticada residencia ofrece vistas panorámicas sin obstrucciones de la Bahía de Biscayne, Intracoastal, los rascacielos de Sunny Isles y Aventura, el Océano Atlántico, el Lago Maule, el Río Oleta y el Parque Greynolds. El amplio plano de concepto abierto presenta una cocina moderna con electrodomésticos premium, espaciosas áreas de sala y comedor, y un gran balcón que rodea la casa, ideal para relajarse y entretener. Las ventanas de suelo a techo llenan la casa con abundante luz natural. El Puerto ofrece un estilo de vida excepcional tipo resort con club de playa privado, piscina panorámica frente al agua, zona de chapoteo, club de actividades acuáticas, cafetería junto a la piscina, centro de fitness, spa con sala de vapor, sauna, salas de tratamiento y jacuzzi; arcade, ping pong, billar, sala de juegos infantiles, áreas de barbacoa, biblioteca, tenis, baloncesto, fútbol, racquetball, salones sociales, lavado de autos, tienda de conveniencia, parque para perros, hotel y peluquería, valet 24 horas y seguridad. Idealmente ubicada a minutos de Sunny Isles Beach, Bal Harbour Shops, Aventura Mall, SoLé Mia, marinas, parques, actividades náuticas, UHealth Medical y algunos de los mejores restaurantes y entretenimiento de la zona. Rodeada por paisajes protegidos. Permite mascotas. Las cuotas de la HOA incluyen amenidades, agua, internet, seguro y reservas. Una oportunidad rara de poseer una residencia frente al agua llave en mano que ofrece vistas excepcionales, estilo de vida, tranquilidad, conveniencia y valor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16385 Biscayne Boulevard 2007, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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