Apartamento en venta en 16385 Biscayne Boulevard 2007, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12062869
16385 Biscayne Boulevard 2007, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al agua
- Propiedad completamente amueblada y lista para mudarse
- Vistas despejadas de la Bahía de Biscayne, el Intracostal, el skyline de Sunny Isles, el Océano Atlántico, el Lago Maule, el Río Oleta y el Parque Greynolds
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo club de playa privado, piscinas con vistas al agua, centro de fitness, spa con sauna y sala de vapor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad poco común de poseer un refugio sofisticado frente al agua donde se unen vistas impresionantes, un estilo de vida de resort y un estilo de vida inigualable de Miami. Experimente un estilo de vida frente al agua excepcional en esta hermosa residencia de esquina. Esta unidad de 3 dormitorios y 3 baños, completamente amueblada, lista para entrar y mudarse, ofrece vistas panorámicas despejadas de la Bahía de Biscayne, el Intracostal, el skyline icónico de Sunny Isles, el Océano Atlántico, el Lago Maule, el Río Oleta y el Parque Greynolds. Rodeada de paisajes protegidos, esta residencia excepcional ofrece una combinación poco común de privacidad, tranquilidad y conveniencia. Ventanas de piso a techo llenan la casa con luz natural, mientras que el diseño de concepto abierto amplio presenta una cocina moderna con electrodomésticos de alta gama, áreas de estar y comedor espaciosas, y un balcón privado que rodea la propiedad perfecto para disfrutar de espectaculares amaneceres, atardeceres y vistas impresionantes. El Harbour ofrece un estilo de vida de resort sin igual con instalaciones de clase mundial que incluyen un club de playa privado, piscinas con vistas al agua, centro de fitness, spa con sauna y sala de vapor, club de actividades acuáticas, sala de juegos, áreas para niños, áreas de barbacoa, canchas de tenis, canchas de baloncesto, campo de fútbol, raqueta, salones sociales, servicio de valet y seguridad las 24 horas, y más. Ubicada idealmente a minutos de la playa de Sunny Isles, los almacenes de Bal Harbour, el centro comercial Aventura, SoLé Mia y los mejores destinos de comida y entretenimiento de Miami. Se permiten mascotas. La cuota de la asociación de propietarios incluye instalaciones, agua e internet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16385 Biscayne Boulevard 2007, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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