Casa en venta en 3 SW 7th Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11995580
3 SW 7th Avenue, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas con ingresos inmediatos
- Propiedad actualizada y remodelada con un negocio de Airbnb en funcionamiento y flujo de caja comprobado
- La propiedad cuenta con un potencial de generación de ingresos a corto plazo superior a $10,000 al mes
- Ubicada en un área en transformación con nuevas viviendas y edificios de apartamentos en construcción
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Joyas para desarrolladores e inversionistas con ingresos inmediatos en su lugar. Esta propiedad actualizada y remodelada no es solo bienes raíces, sino un negocio de Airbnb en funcionamiento con un flujo de caja comprobado. El vendedor transferirá a la clientela establecida con la venta, lo que permite al nuevo propietario dar un paso hacia un activo productor de ingresos ya en funcionamiento desde el primer día. Actualmente, todos los espacios para dormir están completamente vendidos. El propietario acaba de instalar una cocina completamente nueva y ha agregado un espacio adicional para vivir, lo que aumenta aún más el potencial de ingresos y la funcionalidad. Con 2 camas en cada dormitorio, la propiedad tiene el potencial de generar más de $10,000 al mes en ingresos por alquiler a corto plazo, lo que ayuda a compensar los costos de mantenimiento mientras se planea el futuro desarrollo o reubicación. Ubicada en un área que está experimentando una transformación importante, con nuevas viviendas unifamiliares y edificios de apartamentos en construcción activa en las cercanías, esta propiedad ofrece tanto ingresos sólidos hoy en día como un tremendo potencial para el mañana. Vendedor motivado - traiga sus ofertas y hagamos un trato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3 SW 7th Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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