Apartamento en venta en 2150 Sans Souci Boulevard B1605, North Miami, FL 33181 con MLS-A11995609
2150 Sans Souci Boulevard B1605, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa unidad de 2 habitaciones y 2 baños en North Miami
- Vista espectacular del Inter-coastal
- Ubicación cerca de centros comerciales y restaurantes
- A diez minutos del Océano Atlántico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad de 2/2 en North Miami con una vista espectacular del Inter-coastal. El edificio está ubicado en la hermosa avenida Sans Souci, cerca de centros comerciales, restaurantes y a diez minutos del Océano Atlántico. La unidad cuenta con mucha luz natural y una vista espectacular del Inter-coastal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$325,000.00
Precio original en que se listó:
$369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$273.56
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
10 de junio de 2026 4:28 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,188 Sqft / 110.37 m²
Área Construida:
1,188 Sqft / 110.37 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía, Intracostero
Frente al agua:
No
Características de la piscina:
Privado
Seguridad:
Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1972
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,353.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2150 Sans Souci Boulevard B1605, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,185.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
BAYVIEW TOWERS CONDO SOUT
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BAYVIEW TOWERS CONDO NORTH BLDG UNIT B-1605 - 15TH FLOOR UNDIV .3305% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 71R97443-71R111351 & 72R135035 OR
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0622280393160
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Woodlands Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
North Miami
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
10 de junio de 2026 4:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de junio de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada:
10 de julio de 2026 8:14 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Yaffe International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
16
Nombre de la calle:
Sans Souci
Número de Calle:
2150
Número de la Unidad:
B1605
Ciudad:
North Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33181
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 53' 17.2''
Longitud:
W81° 50' 32''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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