Apartamento en venta en 230 174th Street 2404, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11995719
230 174th Street 2404, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la planta ático con dos dormitorios y dos baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas panorámicas de 270º al Océano, Bahía, Canal y Línea de la Ciudad
- Edificio recientemente remodelado con servicios de conserjería y seguridad en la recepción
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio y sala de juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible, esta excepcional residencia de esquina en la planta ático representa el plano de dos dormitorios y dos baños más grande, con muchos vestidores y almacenamiento, en el muy solicitado desarrollo de Winston Towers. Esta casa completamente actualizada cuenta con ventanas y puertas de vidrio de alto impacto completamente nuevas, además de persianas, y ofrece una experiencia de vida inigualable con vistas panorámicas de 270º al Océano, Bahía, Canal y Línea de la Ciudad. Winston Towers número 300 es el único edificio en el desarrollo de WT que ha sido recientemente remodelado, no tiene impuestos especiales y ha aprobado con éxito su recertificación en Florida. Ha sufrido mejoras significativas, ofreciendo a los residentes un entorno de vida de servicio completo, refinado y moderno. El hermoso lobby rediseñado, complementado por la gestión en el lugar, los servicios de conserjería y seguridad en la recepción, garantizan la comodidad y la conveniencia. Los residentes disfrutan de una suite completa de instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina impresionante y una amplia cubierta de piscina con cabañas, un área de barbacoa perfecta para entretener, un centro de fitness completamente actualizado junto con una sala de yoga dedicada, así como una sala de juegos y un centro de negocios-biblioteca diseñado para la relajación y la productividad. Incluye estacionamiento en garaje cubierto y la valiosa inclusión de seguro de acondicionamiento de aire y electrodomésticos del hogar. Idealmente ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach, entre rascacielos de lujo frente al mar, esta propiedad ofrece proximidad a la playa, restaurantes de alta gama, tiendas de lujo y todas las comodidades de la vida costera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 230 174th Street 2404, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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