Apartamento en venta en 455 NE 39th Street 205, Miami, FL 33137 con MLS-A11995766
455 NE 39th Street 205, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia 205 en ONE Bay ofrece una oportunidad única de poseer una casa adosada con mucha luz natural y lista para ocupar en uno de los barrios más transitables de Miami
- Cuenta con 1,645 pies cuadrados de superficie, un techo privado de 703 pies cuadrados y una terraza de 150 pies cuadrados
- La residencia de 2 dormitorios y 2 baños se caracteriza por una impresionante ventana de 22 pies con orientación sur y un diseño de distribución en dos niveles muy bien pensado
- Se encuentra dentro de una comunidad boutique con portón, piscina, áreas de lounge y estacionamiento para visitantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia 205 en ONE Bay presenta una oportunidad poco común de poseer una casa adosada con mucha luz natural y lista para ocupar en uno de los barrios más transitables de Miami. Con una superficie de 1,645 pies cuadrados, un techo privado de 703 pies cuadrados y una terraza de 150 pies cuadrados, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños se define por una impresionante ventana de 22 pies con orientación sur y un diseño de distribución en dos niveles muy bien pensado. Enmarcada por vistas de árboles frondosos, la casa ha sido mantenida y mejorada de manera meticulosa con un cargador de vehículos eléctricos y un sistema de filtración de agua avanzado. Situada dentro de una comunidad boutique con portón, piscina, áreas de lounge y estacionamiento para visitantes, y que ofrece 2 espacios de estacionamiento, esta residencia que permite mascotas está a pocos minutos del Distrito de Diseño, Midtown y Wynwood. Aprobada por Fannie Mae, ofrece una mayor flexibilidad en la financiación y un acceso más amplio para los compradores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 455 NE 39th Street 205, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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