Apartamento en venta en 1080 Brickell Avenue 1801, Miami, FL 33131 con MLS-A11996380
1080 Brickell Avenue 1801, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- Vistas impresionantes hacia el suroeste del horizonte de Miami
- Ventanas de impacto de piso a techo que llenan la casa de luz natural
- Diseño de concepto abierto ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive una experiencia elevada en Brickell desde esta residencia de 19.º piso en The Bond, con 2 dormitorios, 2 baños y vistas impresionantes hacia el suroeste del horizonte de Miami. Ventanas de impacto de piso a techo llenan la casa de luz natural durante todo el día y enmarcan espectaculares puestas de sol tanto en los espacios de estar como en el amplio balcón privado. El diseño de concepto abierto es ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento, complementado por una cocina de estilo europeo elegante con encimeras de cuarzo, gabinetes de diseñador, electrodomésticos Bosch integrados, enfriador de vino, etc. Armarios personalizados diseñados con cuidado en toda la propiedad ofrecen excelente almacenamiento, mientras que la espaciosa suite principal ofrece vestidores personalizados y un baño inspirado en un spa. The Bond ofrece una impresionante colección de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina, centro de fitness de última generación, spa, valet, conserje, salón de residentes, sala de juegos para niños y más. Idealmente ubicada en el corazón de Brickell, a pocos momentos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes aclamados, compras, entretenimiento y MetroMover. Una residencia urbana sofisticada que combina comodidad, estilo, vistas y una de las ubicaciones más convenientes de Brickell.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1080 Brickell Avenue 1801, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
