Apartamento en venta en 1080 Brickell Avenue 1801, Miami, FL 33131 con MLS-A11996380

📍 1080 Brickell Avenue 1801, Miami, FL 33131

$915,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,134 Sqft / 105.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en el piso 19 de un condominio de lujo en Brickell
  • Cuenta con vistas impresionantes hacia el suroeste y atardeceres espectaculares
  • La propiedad ofrece una cocina de estilo europeo con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
  • Los residentes pueden disfrutar de amenities de estilo resort, como piscina, gimnasio y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el piso 19 de The Bond, uno de los condominios de lujo más exclusivos de Brickell, esta excepcional residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas impresionantes hacia el suroeste de la ciudad, atardeceres espectaculares y abundante luz natural a través de ventanas de piso a techo resistentes a impactos. Diseñada para el estilo de vida moderno y para entretener con facilidad, el diseño de concepto abierto presenta una cocina de estilo europeo con encimeras de cuarzo, armarios de diseño, electrodomésticos Bosch integrados, una cocina de inducción y un enfriador de vino. Los armarios personalizados en toda la propiedad proporcionan un almacenamiento excepcional, mientras que el balcón privado amplio ofrece el entorno perfecto para disfrutar del vibrante skyline de Miami. La amplia suite principal cuenta con vestidores personalizados y un baño inspirado en un spa diseñado para la comodidad y la relajación. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness de última generación, un spa, un servicio de valet, un conserje, una sala de residentes, una sala de juegos para niños y más. Idealmente situada en el corazón de Brickell, cerca del Brickell City Centre, el Mary Brickell Village, restaurantes de alta cocina, tiendas, entretenimiento y el MetroMover, esta residencia ofrece una mezcla excepcional de lujo, comodidad y vida urbana sofisticada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $915,000.00
Precio original en que se listó: $915,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $806.87
Ver más unidades mismo edificio: The Bond en 1080 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,134 Sqft / 105.35 m²
Área Construida: 1,134 Sqft / 105.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 44
Número de unidades en la comunidad o edificio: 328
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,060.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1080 Brickell Avenue 1801, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,884.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 1080
Nombre de la Subdivisión: THE BONDO (1080 BRICKELL)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BOND (1080 BRICKELL) CONDO UNIT 1801 UNDIV 0.3609% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28808-2358
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391270420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floral Ridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 5:13 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1080
Número de la Unidad: 1801
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 46.2''
Longitud: W81° 48' 26.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
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