Apartamento en venta en 1080 Brickell Avenue 1801, Miami, FL 33131 con MLS-A11996380
1080 Brickell Avenue 1801, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 19 de un condominio de lujo en Brickell
- Cuenta con vistas impresionantes hacia el suroeste y atardeceres espectaculares
- La propiedad ofrece una cocina de estilo europeo con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
- Los residentes pueden disfrutar de amenities de estilo resort, como piscina, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el piso 19 de The Bond, uno de los condominios de lujo más exclusivos de Brickell, esta excepcional residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas impresionantes hacia el suroeste de la ciudad, atardeceres espectaculares y abundante luz natural a través de ventanas de piso a techo resistentes a impactos. Diseñada para el estilo de vida moderno y para entretener con facilidad, el diseño de concepto abierto presenta una cocina de estilo europeo con encimeras de cuarzo, armarios de diseño, electrodomésticos Bosch integrados, una cocina de inducción y un enfriador de vino. Los armarios personalizados en toda la propiedad proporcionan un almacenamiento excepcional, mientras que el balcón privado amplio ofrece el entorno perfecto para disfrutar del vibrante skyline de Miami. La amplia suite principal cuenta con vestidores personalizados y un baño inspirado en un spa diseñado para la comodidad y la relajación. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness de última generación, un spa, un servicio de valet, un conserje, una sala de residentes, una sala de juegos para niños y más. Idealmente situada en el corazón de Brickell, cerca del Brickell City Centre, el Mary Brickell Village, restaurantes de alta cocina, tiendas, entretenimiento y el MetroMover, esta residencia ofrece una mezcla excepcional de lujo, comodidad y vida urbana sofisticada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1080 Brickell Avenue 1801, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
