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Apartamento en venta en 11605 NW 89th Street 220, Doral, FL 33178 con MLS-A11996504

📍 11605 NW 89th Street 220, Doral, FL 33178

$435,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina rara con el plano de piso más grande disponible
Ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y un espacio flexible adicional cerrado perfecto para un despacho en casa o sala de juegos
Cuenta con comodidades de estilo resort, incluyendo club social, piscina, canchas deportivas y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de esquina rara cuenta con el plano de piso más grande disponible, ofreciendo 3 dormitorios, 2.5 baños y un espacio flexible adicional cerrado perfecto para un despacho en casa o sala de juegos. Esta casa llena de luz ofrece una privacidad excepcional, techos altos, sin alfombra, dormitorios espaciosos, vestidores generosos, almacenamiento en el ático y un gran balcón cubierto privado con vistas verdes tranquilas. La cocina de tamaño extra grande cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y espacio de contador amplio, además de una habitación de lavandería separada. Disfrute de comodidades de estilo resort, incluyendo club social, piscina, canchas deportivas, senderos para caminar, estacionamiento para visitantes, 2 espacios de estacionamiento. Cerca de la Escuela Primaria Dr. Toni Bilbao. Excelente ubicación con acceso rápido a la Autopista de la Florida, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. Si busca tamaño, funcionalidad y privacidad, esta es la adecuada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.00

Ver más unidades mismo edificio: St Moritz at Doral en 11605 89th St Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 2:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Ventanas: Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2012

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,710.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11605 NW 89th Street 220, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $638.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Visitante, En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 1

Nombre de la Subdivisión: ST MORTIZ AT DORAL CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 186

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST MORITZ AT DORAL CONDO UNIT 220 PH VI BLDG 1 UNDIV 1/246 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27364-1788

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070251990

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de junio de 2026 2:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 1:38 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 12:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 89th

Número de Calle: 11605

Número de la Unidad: 220

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 17.8''

Longitud: W81° 36' 55.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11996504

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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