Apartamento en venta en 8005 NW 104th Avenue 34, Doral, FL 33178 con MLS-A12119764

📍 8005 NW 104th Avenue 34, Doral, FL 33178

$410,000.00
2 Dorm.
2 Baños
964 Sqft / 89.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el tercer piso.
  • Ventanas y puertas resistentes a impactos con abundante luz natural.
  • Dos espacios de estacionamiento.
  • Acceso al Clubhouse Grand Central con piscinas, gimnasio y más.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el tercer piso en la deseada comunidad Apex at Park Central en Doral. Con ventanas y puertas resistentes a impactos, abundante luz natural y dos espacios de estacionamiento. Disfrute del espectacular Clubhouse Grand Central con amenidades de estilo resort, incluyendo piscinas, gimnasio, canchas deportivas, parque infantil y mucho más. Ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, restaurantes y autopistas principales. Por favor, utilice el horario de visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.31
Ver más unidades mismo edificio: Apex at Park Central en 8005 104 Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 964 Sqft / 89.56 m²
Área Construida: 964 Sqft / 89.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,955.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8005 NW 104th Avenue 34, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $610.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: GRAND BAY SOUTH VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APEX AT PARK CENTRAL CONDO NO 5 UNIT 34 PHASE 4 BLDG 4 UNDIV 1/114 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31980-2055
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080280720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 2:06 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 104th
Número de Calle: 8005
Número de la Unidad: 34
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 44.2''
Longitud: W81° 38' 4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119764 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119764
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