Apartamento en venta en 1325 Meridian Avenue 5, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11996561

📍 1325 Meridian Avenue 5, Miami Beach, FL 33139

$275,000.00
1 Dorm.
1 Baños
530 Sqft / 49.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de South Beach
  • Cerca de Flamingo Park con instalaciones deportivas y recreativas
  • Unidad espaciosa con cocina abierta y pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a tiendas y playas cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un moderno apartamento de una habitación ubicado en el corazón de South Beach, y al otro lado de la calle de Flamingo Park, que cuenta con cancha de tenis, piscina, baloncesto, campo de fútbol y mucho más. Esta unidad espaciosa está ubicada en el centro de la avenida Meridian Avenue, bordeada de árboles, y a solo unas cuadras de las tiendas de Lincoln Rd, Ocean Drive y la hermosa playa. Esta gran unidad ofrece una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y hermosos pisos de losa en toda la propiedad. Un encantador conjunto de habitación con vestidor y armarios empotrados. Baja cuota de condominio. Lavandería en el edificio. Se permiten mascotas. ¡Ven y vive en uno de los mejores barrios de South Beach!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Leslie en 1325 Meridian Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 530 Sqft / 49.24 m²
Área Construida: 530 Sqft / 49.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1952
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,759.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1325 Meridian Avenue 5, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: THE LESLIE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LESLIE CONDO UNIT 5 UNDIV 0.0763011% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19144-2620 OR 20320-3225 0402 1 COC 25853-0814 07 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341330090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wheatley Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de abril de 2026 10:02 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 5:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hadas Benor Gal
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 1325
Número de la Unidad: 5
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 4.7''
Longitud: W81° 51' 50.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11996561 Ver Propiedad en inglés MLS# A11996561
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