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Apartamento en venta en 701 Brickell Key Boulevard 1611, Miami, FL 33131 con MLS-A11996917

📍 701 Brickell Key Boulevard 1611, Miami, FL 33131

$825,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,267 Sqft / 117.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia moderna completamente remodelada con vistas impresionantes
Pisos de mármol elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable
Condominio con servicios completos que incluyen centro de fitness de dos pisos y piscina
Seguridad con reconocimiento facial y conserje las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular residencia moderna, ¡una visita obligatoria. Unidad de diseño completamente remodelada con vistas increíbles desde esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con distribución de pisos separada en Courvoisier Courts en la exclusiva Brickell Key. Las características incluyen pisos de mármol elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo en la cocina y los baños, vestidores personalizados y altavoces integrados en toda la propiedad. Las tarifas del condominio son 1689 dólares mensuales y 1066 dólares anuales para el mantenimiento de la isla. Disfrute de una vida de estilo de resort en este edificio de servicios completos con comodidades que incluyen un centro de fitness de dos pisos, pista de squash, sala de billar, piscina, sauna y bañera de hidromasaje al aire libre. Características adicionales incluyen un centro de negocios completamente nuevo, área de barbacoa con vistas al agua, casilleros de Amazon, una tienda de conveniencia en el lugar, sistema de seguridad con reconocimiento facial, seguridad y conserje las 24 horas, y servicio de valet para invitados disponible 7 días a la semana.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00

Precio original en que se listó: $850,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Courvoisier Courts en 701 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 12:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,267 Sqft / 117.71 m²

Área Construida: 1,267 Sqft / 117.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1997

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 27

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,476.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 701 Brickell Key Boulevard 1611, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,689.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: COURVOISIER COURTS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURVOISIER COURTS CONDO UNIT 1611 UNDIV 1267/344577 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23322-0299 COC 23957-1401 11 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060632370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aurelia Cole Academy

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 12:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 11:48 am

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 1:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jason Mitchell Real Estate Flo

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15

Nombre de la calle: llave de ladrillo

Número de Calle: 701

Número de la Unidad: 1611

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 4.6''

Longitud: W81° 48' 49''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11996917

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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