Casa en venta en 1405 Lenox Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11997087
1405 Lenox Avenue, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios completamente renovada de arriba a abajo
- Cuenta con acabados modernos y ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad y acabados personalizados
- Ubicación privilegiada en South Beach, cerca de lugares emblemáticos y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente rehecha desde arriba hasta abajo, esta residencia de 4 dormitorios en South Beach ha pasado por una renovación a gran escala con cada pulgada cuidadosamente rehecha, incluyendo un nuevo techo, sistemas mejorados, acabados modernos, y ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. El resultado es una casa lista para entrar con un estilo limpio y contemporáneo y una atención excepcional al detalle. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos KitchenAid de alta calidad, encimeras de piedra de tamaño extra con detalles de borde dramáticos de 3 pulgadas, iluminación personalizada y acabados integrados elegantes diseñados tanto para el estilo como para la funcionalidad. Los baños han sido completamente renovados, mientras que la fontanería mejorada, la electricidad, la iluminación, el aire acondicionado y las mejoras exteriores agregan tranquilidad y comodidad diaria. Ubicada en una de las ubicaciones más deseables y transitables de South Beach, estás a solo momentos de Lincoln Road, Sunset Harbour, el Centro de Convenciones, el Club de Golf de Miami Beach, los mejores restaurantes y la playa. Disfruta de la rara combinación de privacidad y proximidad, donde todo lo que necesitas está a solo un corto paseo de distancia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1405 Lenox Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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