Terreno en venta en 1601 N 16th Court, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11997449
1601 N 16th Court, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo principal en el corazón de Hollywood
- Lote sobredimensionado de más de 1/4 de acre, zonificado para viviendas multifamiliares
- Ubicación estratégica cerca de áreas de recreación y desarrollo
- Gran potencial para inversores, constructores y desarrolladores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo principal en el corazón de Hollywood. Lote sobredimensionado de justo más de 1/4 de acre, zonificado para viviendas multifamiliares, que ofrece un potencial excepcional para inversores, constructores y desarrolladores. Con dimensiones de lote generosas y zonificación favorable, esta propiedad presenta la oportunidad de construir múltiples unidades o maximizar la densidad (el comprador debe verificar con la ciudad). Ubicada al este de la autopista federal, a solo minutos del círculo Young, playas, campos de golf y áreas de renovación importante, esta ubicación sigue experimentando un fuerte crecimiento y demanda. Rodeada de propiedades residenciales y productoras de ingresos, lo que la hace ideal para nueva construcción o inversión a largo plazo. La propiedad actualmente cuenta con una estructura y árboles frutales maduros, incluyendo mango, papaya y aguacate, lo que agrega usabilidad inmediata o valor de retención mientras se finalizan los planes. No hay asociación de propietarios, amplio espacio y gran potencial de aumento en un área en rápida desarrollo. Oportunidad rara de asegurar un lote zonificado para viviendas multifamiliares grande en una ubicación principal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1601 N 16th Court, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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