Casa en venta en 323 Velarde Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11997937
323 Velarde Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente en el corazón de Coral Gables
- 1,568 pies cuadrados de espacio habitable con 2 dormitorios y 2 baños
- Cocina completamente actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- Pisos de losa nuevos en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa actualizada se encuentra en el corazón de Central Coral Gables. Es una oportunidad excepcional para vivir en un área muy deseable. A poca distancia a pie del centro comercial Merrick Park, acceso al trolebús gratuito de Gables, y a escuelas de alta calificación. A pocos minutos de Miracle Mile, Coconut Grove, Metro Rail y otros destinos populares. La propiedad cuenta con 1,568 pies cuadrados de espacio habitable, que incluye 2 dormitorios amplios y 2 baños. La distribución de la casa incluye un salón acogedor, un comedor formal y una sala de familia/televisión. Un garaje para un auto para estacionamiento y almacenamiento. La cocina, completamente actualizada, cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Los pisos de losa son completamente nuevos. El tanque séptico, el sistema de aire acondicionado, la tubería de aire, los componentes eléctricos, las ventanas y puertas de impacto tienen 7 años de antigüedad. El propietario es el corredor de bienes raíces.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 323 Velarde Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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