Apartamento en venta en 6301 Collins Avenue 2802, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11998103

📍 6301 Collins Avenue 2802, Miami Beach, FL 33141

$1,770,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Frontal al océano en el 28.º piso
  • 3 dormitorios / 3 baños completos
  • Gran balcón privado con vista a la playa y al horizonte de Miami
  • Disponible inmediatamente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas ininterrumpidas al Océano Atlántico desde cada dormitorio de esta rara residencia de línea 02 en La Gorce Palace. Esta impresionante residencia frontal al océano en el 28.º piso con 3 dormitorios y 3 baños completos ofrece un gran balcón privado con vista a la playa y al horizonte de Miami, una cocina abierta actualizada, tres baños completos y espectaculares vistas del amanecer al atardecer. Se encuentra cerca de tiendas, restaurantes y escuelas con calificación A. Vacía, recién pintada y disponible para ocupación inmediata.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,770,000.00
Precio original en que se listó: $1,877,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,264.28
Ver más unidades mismo edificio: La Gorce Palace en 6301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 9:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 34
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6301 Collins Avenue 2802, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LA GORCE PALACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA GORCE PALACE CONDO UNIT 2802 UNDIV 0.495 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15876-1056 OR 18845-2380 0999 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110600430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverland
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de septiembre de 2026 9:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 1:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 8:36 pm
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 8:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Ocean View Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6301
Número de la Unidad: 2802
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 40.7''
Longitud: W81° 52' 48.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11998103 Ver Propiedad en inglés MLS# A11998103
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