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Apartamento en venta en 6301 Collins Avenue 2802, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11998103

📍 6301 Collins Avenue 2802, Miami Beach, FL 33141

$1,870,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes al océano desde la propiedad
Acceso a un balcón grande con vistas al océano y al skyline desde todas las habitaciones
Edificio con amplias comodidades que incluyen piscina, gimnasio y sauna
Ubicación privilegiada en la pista de Miami Beach y a poca distancia de tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante propiedad frente al océano de 3 habitaciones y 3 baños cuenta con vistas al océano y acceso a un balcón grande que ofrece una vista panorámica del océano y el skyline desde todas las habitaciones. La cocina ha sido actualizada y los baños han sido actualizados en parte. El edificio cuenta con todas las comodidades, incluyendo piscina, gimnasio, sillas de playa, sala social, sauna y baño de vapor. Está ubicada justo en la pista de Miami Beach y a poca distancia de tiendas y restaurantes. Además, se encuentra cerca de las escuelas públicas de Miami Beach con calificación A. Esta es una oportunidad única de poseer una propiedad frente al océano de 3 habitaciones y 3 baños por menos de 2 millones de dólares en la muy deseada línea 2 del Palacio La Gorce.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,870,000.00

Precio original en que se listó: $1,877,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,335.71

Ver más unidades mismo edificio: La Gorce Palace en 6301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 2:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Océano directo, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1996

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 34

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6301 Collins Avenue 2802, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,900.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: LA GORCE PALACE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA GORCE PALACE CONDO UNIT 2802 UNDIV 0.495 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15876-1056 OR 18845-2380 0999 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110600430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 2:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 1:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 1:03 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 1:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Ocean View Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 6301

Número de la Unidad: 2802

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 40.7''

Longitud: W81° 52' 48.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11998103

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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