Casa en venta en 905 Mandarin Isle, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A11998295
905 Mandarin Isle, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de una planta con 3 dormitorios y 2 baños
- Patio trasero en estilo Key West con piscina y gazebo
- Ubicación ideal cerca del aeropuerto, Downtown Las Olas, playas y autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de una planta de 3 dormitorios y 2 baños que presenta un verdadero oasis en el patio trasero al estilo de Key West. La propiedad ofrece una estufa de gas natural, un calentador de agua de gas. Pisos de losa en toda la propiedad. Persianas clásicas de Bahama, un jardín cercado, una terraza moderna y un muelle privado. La amplia terraza rodea la piscina y el gazebo, creando el espacio perfecto para entretener a los invitados mientras se contempla el canal. Idealmente ubicada a solo minutos del aeropuerto, del centro de Las Olas, de las playas, de la autopista I-95 y de la autopista I-595. Situada en aguas navegables para veleros sin puentes fijos, el canal de aguas profundas proporciona acceso directo al océano y puede albergar hasta un barco de 45 pies, perfecto para los entusiastas de la navegación. Esta es una verdadera joya lista para que el comprador adecuado la haga suya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 905 Mandarin Isle, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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