Apartamento en venta en 11 NE 6 2108 2108, Miami, FL 33132 con MLS-A11998383
11 NE 6 2108 2108, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio completamente amueblado y de gran tamaño en The Crosby Miami Worldcenter
- Una de las distribuciones de estudio más grandes del edificio con balcón privado
- Excelentes reseñas y alta ocupación en los últimos dos meses
- Ubicación privilegiada cerca de Kaseya Center, Brightline, Bayside y el área de comedor y entretenimiento de Miami Worldcenter
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este estudio es completamente nuevo y está completamente amueblado, se encuentra en The Crosby Miami Worldcenter y es uno de los estudios más grandes del edificio con un balcón privado. Cuenta con una cama queen y un sofá cama queen, lo que maximiza la ocupación. Es una unidad que ha demostrado ser productiva en términos de ingresos, con un 95% de ocupación en los últimos dos meses y excelentes reseñas. Está lista para ser utilizada de inmediato para alquileres a corto plazo, ya que se permite el alquiler diario. Puedes disfrutar de amenities de estilo resort, como una piscina en la azotea, gimnasio, spa, cine y espacios de trabajo compartido. La ubicación es privilegiada, a solo pasos del Kaseya Center, Brightline, Bayside y el área de comedor y entretenimiento de Miami Worldcenter. Es ideal para inversores que buscan obtener altos rendimientos en un área de alto crecimiento. ULTIMO PRECIO - EL DUEÑO NECESITA VENDER RÁPIDAMENTE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11 NE 6 2108 2108, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
