Apartamento en venta en 95 NE 41ST Street L171, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26078669
95 NE 41ST Street L171, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 habitaciones y 1 baño
- Aproximadamente 675 pies cuadrados
- Comunidad con portón con piscina, cancha de racquetball y parque infantil
- Ubicación conveniente cerca de la I-95, Commercial Boulevard, tiendas, restaurantes y parques
- Bienvenido a este condominio de 2 habitaciones y 1 baño en The Courts at Oakland Park. Esta residencia de aproximadamente 675 pies cuadrados ofrece un diseño funcional en una comunidad con portón que cuenta con piscina, cancha de racquetball, parque infantil y gestión en el sitio. Convenientemente ubicada cerca de la I-95, Commercial Boulevard, tiendas, restaurantes, parques y amenidades cotidianas. Una gran oportunidad para un comprador primerizo, residencia estacional o propiedad de inversión. ¡Ven a ver todo lo que esta ubicación en Oakland Park tiene para ofrecer! Actualmente alquilada, ofrece una excelente oportunidad para inversores o compradores que buscan una ubicación privilegiada en el sur de Florida. Esta propiedad forma parte de una cartera que consta de 11 propiedades residenciales disponibles; consulte los anexos para obtener información adicional.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$150,000.00
Precio original en que se listó:
$150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$222.22
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
21 de septiembre de 2026 3:28 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Medidas
Área Habitable:
675 Sqft / 62.71 m²
Área Construida:
675 Sqft / 62.71 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1982
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,568.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 95 NE 41ST Street L171, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$147,580.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Área de Picnic, Cerrada, Bocce
Nombre de la Subdivisión:
COURTS AT OAKLAND PARK
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Florida Skyline Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE COURTS AT OAKLAND PARK CONDO UNIT 171 BLDG L PER CDO BK/PG: 41726/1358
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494222ah1710
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
James S. Rickards
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de septiembre de 2026 3:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de septiembre de 2026 3:28 pm
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 3:39 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
41ST
Número de Calle:
95
Número de la Unidad:
L171
Ciudad:
Oakland Park
Estado:
Florida
Código Postal:
33334
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 42.4''
Longitud:
W81° 51' 14.4''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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