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Apartamento en venta en 79 SW 12th Street 3507S, Miami, FL 33130 con MLS-A11999044

📍 79 SW 12th Street 3507S, Miami, FL 33130

$690,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,108 Sqft / 102.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en el mejor edificio de la zona de Brickell
Pisos de alfombra y contras con granito
Dos piscinas, gimnasio y sala de medios
Ubicación céntrica, a poca distancia de Mary Brickell Village y la vida nocturna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular plano de 2 + 2 en la mejor residencia de esquina del edificio, en el área de Brickell y a poca distancia a pie de Mary Brickell Village, el centro de la ciudad, supermercados, farmacias, restaurantes y la vida nocturna. Ventanas de piso a techo que permiten mucha luz. Balcón que rodea la propiedad con vistas espectaculares de la ciudad y del agua de la bahía, vestidores, pisos de alfombra, contras con granito, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora dentro de la unidad. Gran baño principal con tina y ducha separadas. Dos piscinas, gimnasio, sala de medios, mesas de billar, centro de negocios, administración en el sitio. La unidad actualmente está vacía.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $690,000.00

Precio original en que se listó: $690,000.00

Ver más unidades mismo edificio: The Axis on Brickell en 79 12th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,108 Sqft / 102.94 m²

Área Construida: 1,108 Sqft / 102.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s)

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 40

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,855.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 79 SW 12th Street 3507S, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,303.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: THE AXIS ON BRICKELL COND

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AXIS ON BRICKELL CONDO UNIT 3507-S UNDIV 0.3239% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26381-3807

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381381990

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de abril de 2026 2:06 am

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 9:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Intl R.E.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 35

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 79

Número de la Unidad: 3507S

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 45.9''

Longitud: W81° 48' 19''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11999044

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,933

Valor Promedio de Vivienda $479,800

Renta Promedio $1,656/mes

Edad Promedio 37 años

Población 32,363

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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