Apartamento en venta en 720 NE 62nd Street 404, Miami, FL 33138 con MLS-A11999324
720 NE 62nd Street 404, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 pisos, 43 unidades boutique
- Más de 1500 pies cuadrados de vida interior y exterior
- Balcón profundo que cubre toda la unidad
- Vestidores y baño principal con ducha de lluvia de cristal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
IOS on the Bay es un condominio boutique de 5 pisos y 43 unidades, bellamente diseñado, construido en 2008. Situada en el cuarto piso, esta residencia espaciosa y cuidadosamente planificada ofrece más de 1500 pies cuadrados de vida interior y exterior con vistas exuberantes a los árboles y a la bahía desde cada habitación. Una característica destacada es el amplio y profundo balcón que abarca toda la longitud de la unidad. Cubierto por el alero arquitectónico del edificio, crea una verdadera experiencia de vida interior-exterior, ideal para relajarse o entretenerse durante todo el año. Los puntos destacados del interior incluyen pisos de losa de gran formato, techos altos, puertas de bolsillo de suelo a techo, vestidores y un gran baño principal con ducha de lluvia de cristal. La unidad también incluye un casillero de almacenamiento privado y dos espacios de estacionamiento. El edificio cuenta con una piscina frontal a la bahía con vista a Biscayne Bay, un gimnasio bien equipado para residentes y administración de la propiedad en el sitio. Ubicado al este de Biscayne Blvd y directamente en Biscayne Bay, IOS está enclavado en el histórico distrito MiMo de Miami, con acceso directo al vecindario Morningside y al parque Morningside. Disfrute de estar a solo pasos de una variedad de restaurantes, tiendas, el mercado de agricultores y opciones de entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 720 NE 62nd Street 404, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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