Casa en venta en 455 NE 111th Street, Miami, FL 33161 con MLS-A11999861
455 NE 111th Street, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada en Miami Shores
- Cocina remodelada con electrodomésticos de alta calidad y pisos de madera en toda la propiedad
- Jardín trasero bellamente diseñado con jardín de bambú, deck, cocina de verano, parrilla y horno de pizza de leña Alfa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa actualizada de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada en Miami Shores, a solo distancia caminable de la escuela Miami Country Day y a minutos del distrito de diseño de Miami, Miami Beach y Aventura. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con una cocina remodelada con electrodomésticos de alta calidad (incluyendo una estufa de gas de 6 quemadores Volken), pisos de madera en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto, un techo de metal más nuevo y aire acondicionado. Disfrute de un jardín trasero bellamente diseñado con jardín de bambú, deck, cocina de verano, parrilla y horno de pizza de leña Alfa, perfecto para entretener. La casa también ofrece un portón eléctrico, una habitación de lavandería con lavadora y secadora nuevos, y un garaje para un auto que se puede convertir en una pequeña eficiencia. Gran oportunidad para usuarios finales o inversores, con potencial para ingresos por Airbnb o alquiler gracias a su ubicación y diseño flexible. Una verdadera casa lista para ocupar en un excelente vecindario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 455 NE 111th Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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