Casa en venta en 955 NE 128th Street, North Miami, FL 33161 con MLS-A12038376
955 NE 128th Street, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en el corazón de North Miami Beach
- Situada en un lote doble sobredimensionado de aproximadamente 14,000 pies cuadrados
- Posibilidad de construir una nueva casa, ampliar, piscina o área de vida al aire libre
- Ubicación conveniente cerca de Biscayne Boulevard, Aventura Mall, Sunny Isles Beach y Oleta River State Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en el corazón de North Miami Beach. Situada en un lote doble sobredimensionado raro de aproximadamente 14,000 pies cuadrados, esta casa de 3 dormitorios y 1 baño ofrece un potencial increíble para inversores, constructores o compradores que buscan crear su propiedad soñada. Mientras que la casa existente es modesta y lista para ser actualizada, el verdadero valor está en la tierra. Con un espacio amplio para una casa de construcción nueva sustancial, expansión, piscina o área de vida al aire libre, las posibilidades son infinitas. Rodeada de árboles maduros y ubicada en una calle residencial tranquila, la propiedad ofrece un entorno pacífico mientras permanece cerca de todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer. Ubicada convenientemente a solo minutos de Biscayne Boulevard, Aventura Mall, Sunny Isles Beach, Oleta River State Park, los mejores restaurantes, compras y rutas de transporte importantes. Ya sea que elijas renovar, ampliar o construir nueva, esta es una oportunidad rara para poseer un lote sobredimensionado en una ubicación deseable con un tremendo potencial de aumento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 955 NE 128th Street, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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