Apartamento en venta en 3131 NE 188th Street 21213, Aventura, FL 33180 con MLS-A11999975
3131 NE 188th Street 21213, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Terraza privada ampliada y balcón
- Equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Ubicación cerca de tiendas, restaurantes, centro comercial y escuela
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de un estilo de vida lujoso en Atrium Aventura. Hermosa, actualizada, amplia residencia de dos pisos de 2 dormitorios y 2.5 baños con una terraza privada ampliada y un balcón. Unidad muy luminosa con ventanas altas que están equipadas con nuevas persianas eléctricas. Lavadora y secadora en la unidad. Encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable. Amenidades: piscina, bañera de hidromasaje, gimnasio, sauna, área de juegos, estacionamiento con servicio de valet y seguridad las 24 horas y 7 días a la semana, y marina privada con amarres para barcos. Excelente ubicación, cerca de tiendas y restaurantes, el centro comercial y la escuela. La unidad se vende tal como está.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 188th Street 21213, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
