Casa en venta en 1104 NE 85th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12000006
1104 NE 85th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina con gabinetes de madera y electrodomésticos Samsung
- Ubicación a media cuadra de Biscayne Bay y estacionamiento disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tucked away in the hidden enclave of Davis Harbour next to East Miami Shores, this 3 bedroom, 2 bathroom home is located only 1/2 block from Biscayne Bay, offering a peaceful coastal lifestyle with morning walks by the bay just steps away.
Originalmente desarrollado en los años 1940-1950 como una comunidad tranquila junto a la bahía, Davis Harbour ha conservado su encanto de baja densidad y su carácter de Viejo Miami.
En el interior, un plano espacioso cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una pared de acento de ladrillo que añade calidez y carácter.
La cocina grande ofrece gabinetes de madera y electrodomésticos Samsung, ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento.
Los baños han sido actualizados, y esta casa totalmente remodelada llave en mano está lista para mudarse con ventanas y puertas de impacto, un techo más nuevo, aire acondicionado bastante nuevo y interior y exterior recién pintados.
Estación de carga para vehículos eléctricos, además de mucho estacionamiento disponible en el camino de entrada.
A solo minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, el centro de Miami y las playas.
Oportunidad rara en una ubicación que continúa apreciándose.
¡FÁCIL DE MOSTRAR!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1104 NE 85th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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