Casa en venta en 1104 NE 85th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12000006
1104 NE 85th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una ubicación tranquila
- Pisos de losa en toda la propiedad y pared de ladrillo como elemento decorativo
- Cocina espaciosa con armarios de madera y electrodomésticos Samsung
- Ubicación cerca de la bahía de Biscayne y a pocos minutos del Distrito de Diseño, Wynwood y el centro de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia está ubicada en un enclave escondido en Davis Harbour, al lado de East Miami Shores, y cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad se encuentra a solo media cuadra de la bahía de Biscayne, lo que ofrece un estilo de vida costero tranquilo con paseos matutinos por la bahía a solo unos pasos de distancia. Originalmente desarrollada en las décadas de 1940 y 1950 como una comunidad tranquila junto a la bahía, Davis Harbour ha preservado su encanto de baja densidad y su carácter de la vieja Miami. En el interior, un diseño espacioso presenta pisos de losa en toda la propiedad y una pared de ladrillo como elemento decorativo que agrega calidez y carácter. La cocina grande ofrece armarios de madera y electrodomésticos Samsung, ideales para la vida diaria y el entretenimiento. Los baños han sido actualizados, y esta casa completamente remodelada y lista para ocupar cuenta con ventanas y puertas resistentes a los impactos, un techo más nuevo, un sistema de aire acondicionado bastante nuevo y un interior y exterior recién pintados. También cuenta con una estación de carga para vehículos eléctricos y suficiente espacio de estacionamiento en la entrada. A solo unos minutos del Distrito de Diseño, Wynwood y el centro de Miami y las playas. Esta es una oportunidad rara en una ubicación que sigue apreciando. FÁCIL DE MOSTRAR.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1104 NE 85th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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