Casa en venta en 9401 Jamaica Drive, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12000063
9401 Jamaica Drive, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en un barrio pacífico y orientado a la familia
- Ofrece una rara combinación de tranquilidad y conveniencia
- Cuenta con un jardín trasero privado diseñado para la relajación
- La ubicación es inmejorable, con acceso rápido a la autopista Florida Turnpike y la carretera U.S. 1
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una casa que define verdaderamente la comodidad, el espacio y la vida diaria en su mejor expresión. Ubicada en un barrio pacífico y orientado a la familia, esta hermosa residencia mantenida ofrece una rara combinación de tranquilidad y conveniencia. Desde el momento en que entras, te recibes con una abundancia de luz natural y un diseño pensado para sentirse abierto, aéreo e invitador. Las áreas de estar espaciosas fluyen sin esfuerzo, mientras que las habitaciones de tamaño generoso, especialmente la suite principal de tamaño extra, ofrecen flexibilidad para la vida moderna, incluyendo el espacio perfecto para un despacho en casa. Sal al exterior y descubre una de las características más especiales de esta casa: un refugio trasero privado diseñado para la relajación. Ya sea que estés relajándote después de un largo día o recibiendo a familiares y amigos, el espacio al aire libre cumple con lo prometido, y el árbol de aguacate maduro es destacado, produciendo fruta rica y suave que incluso se ha convertido en un favorito entre los vecinos. Más allá de la casa en sí, la ubicación es inigualable. Disfruta de acceso rápido a la autopista Florida Turnpike y la carretera U.S. 1, lo que hace que el viaje diario sea sin esfuerzo. Estás a solo unos minutos del muelle de Black Point, donde puedes pasar tus fines de semana en el agua, lanzando un bote, disfrutando de una comida o simplemente tomando vistas. La conveniencia diaria está a tu puerta con compras, restaurantes, Publix, BJ's y el centro comercial Southland todos a una corta distancia en coche. Esto es más que solo una casa, es un estilo de vida. Un lugar donde la comodidad se encuentra con la conveniencia, y donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9401 Jamaica Drive, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
