Casa en venta en 9901 SW 145th Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12000221
9901 SW 145th Street, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 3 baños en un lote de más de 18,000 pies cuadrados
- La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y techos de 14 pies de altura
- La cocina cuenta con un gran alacén y la lavandería tiene acceso exterior
- La propiedad incluye una piscina climatizada y un gran espacio cubierto al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida de lujo se encuentra con una oportunidad rara. La casa de 5 habitaciones y 3 baños actualizada ofrece 3,550 pies cuadrados en un lote sobredimensionado de más de 18,000 pies cuadrados, con un lote adyacente raro de 15,800 pies cuadrados también disponible para la venta. La propiedad cuenta con techos de 14 pies de altura y áreas de estar amplias que crean un diseño abierto y funcional, terminado con pisos de losa en toda la propiedad. Dos baños han sido completamente renovados con azulejo zellige, terrazo, tocadores RH y accesorios mejorados. La casa cuenta con un gran alacén de cocina, una lavandería espaciosa con acceso exterior y una habitación adicional con su propio sistema de aire acondicionado, ideal como quinta habitación, sala de juegos o espacio de estar adicional. La suite principal incluye un sistema de mini-división dedicado. Las mejoras importantes incluyen un sistema de aire acondicionado de 5 toneladas, ventanas y puertas de impacto, nuevos zócalos y un sistema de gas propano que da servicio al calentador de agua y la cocina. El patio trasero está diseñado para entretener, con una piscina climatizada, árboles maduros para la privacidad y un gran espacio cubierto al aire libre. Las líneas de gas y agua preinstaladas están en su lugar para una cocina al aire libre futura. Dos entradas para vehículos separadas y una estructura de almacenamiento con aire acondicionado agregan flexibilidad. Está ubicada en un barrio bien establecido, orientado a las familias, cerca de escuelas públicas y privadas de alta calificación. Las líneas de gas y agua preinstaladas están en su lugar para una cocina al aire libre futura. Dos entradas para vehículos separadas y una estructura de almacenamiento con aire acondicionado agregan flexibilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9901 SW 145th Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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