Casa en venta en 9870 SW 96th Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12004117
9870 SW 96th Street, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el deseable área de Kendall South/Baptist
- Propiedad situada en un lote de 39,204 pies cuadrados al final de un tranquilo cul-de-sac
- Ofrece una rara combinación de privacidad, espacio y posibilidad
- Cerca del Campo de Golf Killian Greens y de las mejores escuelas, parques y el Hospital Bautista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el deseable área de Kendall South/Baptist, esta propiedad de West Cherry Grove se encuentra en un lote de 39,204 pies cuadrados al final de un tranquilo cul-de-sac, ofreciendo una rara combinación de privacidad, espacio y posibilidad. Una mezcla de áreas verdes abiertas y árboles maduros crea un entorno natural sereno, realzado por la proximidad al Campo de Golf Killian Greens. A pocos minutos de las mejores escuelas, parques y el Hospital Bautista, la ubicación equilibra la tranquilidad con la conveniencia diaria. Ya sea planeando una expansión reflexiva, diseñando una residencia personalizada o una propiedad compuesta, o disfrutando de la propiedad tal como está, este lote ofrece la libertad de crear algo verdaderamente especial. Las oportunidades con este nivel de terreno, privacidad y posición en este corredor tan solicitado son cada vez más difíciles de encontrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9870 SW 96th Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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