Apartamento en venta en 4581 W Mcnab Road 28, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12000843

📍 4581 W Mcnab Road 28, Pompano Beach, FL 33069

$150,000.00
1 Dorm.
1 Baños
470 Sqft / 43.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia encantadora de 1 dormitorio y 1 baño en planta baja con pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina abierta y patio privado
  • Ubicada en una comunidad con portón bien mantenida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia encantadora de 1 dormitorio y 1 baño en planta baja presenta pisos de losa en toda la propiedad, una cocina abierta y un patio privado. El amplio diseño incluye un vestidor y áreas de estar cómodas. Está ubicada en una comunidad con portón bien mantenida. La propiedad actualmente está ocupada por un inquilino con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de julio de 2026, generando 1.425 dólares al mes. El inquilino ha estado en el lugar desde 2020, ofreciendo estabilidad y ingresos por alquiler consistentes. Es una gran oportunidad para inversores o usuarios finales que buscan ocupación futura en una ubicación deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.14
Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire Gardens Condo en 4581 Mcnab Rd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 7:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 470 Sqft / 43.66 m²
Área Construida: 470 Sqft / 43.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1988
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,680.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4581 W Mcnab Road 28, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $312.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: PALM AIRE GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM AIRE GARDENS CONDO UNIT 28 BLDG 4581 PER CDO BK/PG: 40119/1225
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205JN4070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hialeah Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 7:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 7:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Virtualty Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Mcnab
Número de Calle: 4581
Número de la Unidad: 28
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 37.2''
Longitud: W81° 48' 53.4''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12000843 Ver Propiedad en inglés MLS# A12000843
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