Casa en venta en 177 NE 47th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12001306

📍 177 NE 47th Street, Miami, FL 33137

$899,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,596 Sqft / 148.27 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para reconstruir en uno de los barrios más codiciados de Miami
  • Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños ubicada a pocos pasos del Distrito de Diseño
  • La propiedad ha sido completamente vaciada y se vende tal como está
  • Ubicación con gran potencial de valorización, rodeada de nueva construcción y desarrollo de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara para reconstruir en uno de los barrios más buscados de Miami. Ubicada justo a pocos pasos del Distrito de Diseño, esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños es actualmente un espacio completamente vacío y lista para una renovación completa o reconstrucción. Existe una discrepancia con la ciudad sobre los metros cuadrados. Está más cerca de 1250. La propiedad ha sido completamente vaciada y se vende tal como está, lo que la hace ideal para inversores, constructores o usuarios finales que buscan personalizar desde cero. Rodeada de nueva construcción y desarrollo de alta gama, esta ubicación ofrece un gran potencial de valorización. A minutos de Midtown, Wynwood y el centro de Miami, con fácil acceso a autopistas principales, restaurantes, tiendas y entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,900.00
Precio original en que se listó: $899,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $535.71
Precio de Cierre: $855,000.00
Transacción cerrada el: 25 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,596 Sqft / 148.27 m²
Área Construida: 1,708 Sqft / 158.68 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1936
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,382.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 177 NE 47th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SHADOWLAWN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHADOWLAWN PB 6-47 W57FT OF LOTS 1 & 2 BLK 2 LOT SIZE 57.000 X 92 OR 20799-0025 1002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240170260
Zonificación: 3901

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:45 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Genstone Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 177
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 7.6''
Longitud: W81° 48' 29.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12001306 Ver Propiedad en inglés MLS# A12001306
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